https://www.hoangtrangland.com/

Mua bán cho thuê căn hộ Quận 7
Mua căn hộ chung cư hay nhà đất: Bài toán khó cho dân nhập cư
Sài Gòn hàng năm đều dang tay chào đón hàng ngàn dân nhập cư đến sinh sống, học tập và làm việc

Mua căn hộ chung cư hay nhà đất: Bài toán khó cho dân nhập cư

Mua căn hộ chung cư hay nhà đất: Bài toán khó cho dân nhập cư


 

Mua căn hộ chung cư hay nhà đất: Bài toán khó cho dân nhập cư

 

Sài Gòn là trung tâm thành phố lớn nhất của vùng Nam Bộ. Hàng năm, nơi đây luôn đón nhận hàng ngàn dân nhập cư từ tứ xứ đến sinh sống và làm việc. Những khu nhà trọ, nhà nguyên căn mọc lên như nấm, nhưng đáng kể nhất phải là căn hộ chung cư và nhà đất.

Sự phát triển của căn hộ chung cư và nhà đất

Trước đây, các khái niệm căn hộ chung cư, nhà đất vẫn còn khá xa lạ với người dân thành phố bởi giá thành khá cao mỗi m2 khá cao. Những người mua căn hộ chung cư/nhà đất đa số đều là người có thu nhập hàng chục, hàng trăm triệu trở lên mỗi tháng như các nghệ sĩ Việt Nam hay các nhà đầu tư, chủ Tập đoàn, Công ty lớn,…Nhưng thời gian gần đây, căn hộ chung cư và nhà đất đã mở ra nhiều phân khúc hơn tạo điều kiện cho những người có thu nhập trung bình cũng có thể sở hữu một nơi định cư khang trang và thoải mái. Bằng chứng là hiện nay, rất nhiều các dự án bất động sản nổi lên trên khắp các quận huyện thành phố.

 

Sự đầu tư vào cơ sở vật chất là cơ sở để các căn hộ chung cư được đánh giá cao hiện nay

 

Có rất nhiều những dự án được đánh giá cao hiện nay như Hoàng Anh Thanh Bình quận 7, Sunrise City, Himlam Riverside,…mang đến cuộc sống chất lượng, thoải mái bởi sự tích hợp của các yếu tố: Thiên thời, địa lợi, nhân hòa. Bên cạnh đó là các thiết kế nội ngoại thất, tiện ích và an ninh được nâng cấp nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi của các cư dân.

Về phía nhà đất cũng không ngoại lệ. Trong bối cảnh TP.HCM đắm chìm trong sự nhộn nhịp, hào nhoáng đến nghẹt thở thì việc sở hữu một mảnh đất tại các vùng ngoại ô, có cây xanh và gần gũi với thiên nhiên là niềm mơ ước của bao người. Vì vậy, giá nhà đất tại các khu vực Củ Chi, Cần Giờ, Bình Chánh,…đang có mức cao ngất ngưỡng.

Chọn mua căn hộ chung cư hay nhà đất?

Đây thực sự là một câu hỏi khó của dân nhập cư bởi cả hai đều có những ưu nhược điểm riêng. Chọn một phương án, dân nhập cư phải chấp nhận với quyết định của mình.

Với nhà đất, cư dân sẽ không cần phải sống chung một tòa nhà hay phải chấp nhận thiết kế “na ná” với các căn hộ khác mà họ có thể tự ý xây dựng trên chính mảnh đất đó. Họ có thể chủ động về thiết kế, vật liệu xây dựng, diện tích ngôi nhà và có những gì bao quanh, hệ thống an ninh như thế nào,…Và quan trọng hơn, họ sống cuộc sống của chính họ và tự chịu trách nhiệm với những gì mình làm.

Đa phần các khu nhà đất hiện nay đều nằm ở vùng ngoại ô nên cư dân có thể tận hưởng cảm giác gần gũi với thiên nhiên, tránh xa sự xô bồ của thành phố. Đây vừa là nơi ở vừa là nơi nghỉ dưỡng rất thích hợp.

Tuy nhiên, điều đáng lo ngại nhất đối với các khu nhà đất hiện nay chính là giải tỏa mặt bằng. Rất nhiều những vụ giải phóng mặt bằng với mức đền bù không thỏa đáng đã khiến cho nhiều người mất đất, thậm chí mất đất trắng. Vì vậy, mua nhà đất đồng nghĩa với việc dân nhập cư đang chấp nhận đánh một canh bạc lớn: Hoặc sống an nhàn hoặc không còn gì cả.

Ngược lại, ở các khu căn hộ chung cư, cư dân sẽ có được một cuộc sống thoải mái, chất lượng và không lo sợ bị giải phóng mặt bằng. Họ có thể tận hưởng những giây phút thư giãn nhất với các dịch vụ nội khu. Họ có thể sống gần gũi với thiên nhiên qua các khu công viên hay không cần phải tốn chi phí để xây dựng nhà cửa, hệ thống dịch vụ an ninh bởi tất cả đã được chủ đầu tư chăm chút.

 

Một chốc yếu mềm trước khu chung cư Hoàng Anh Thanh Bình quận 7 bởi vẻ đẹp của nó

 

Nhưng, ở chung cư cũng có một số điểm bất lợi, đó là đôi khi vị trí đến trung tâm khá xa, an ninh không đảm bảo và quan trọng là cư dân sống trong cảnh “dưới không chạm đất, trên không chạm trời” – tức chính căn hộ sinh sống không nằm trên một nền móng vững chắc nhất. Và khi có những sự cố thì nhiều căn hộ phải chịu cảnh “đồng cam cộng khổ”.

Dù vậy, không phải căn hộ nào cũng có những tình huống bất trắc xảy ra hay giao thông, đường đi không thuận lợi. Điển hình là căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình của chủ đầu tư có tiếng Hoàng Anh Gia Lai. Căn hộ nằm tại quận 7 và cách trung tâm chỉ khoảng 10 phút chạy xe máy cũng như cách các trung tâm thương mại, chung cư, trường học, bệnh viện,…chỉ trong vài phút.

 

Vị trí thuận lợi của căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình quận 7

 

Và nếu các dân nhập cư lo lắng về tình hình an ninh cũng như nhiều chi phí phát sinh thì Hoàng Anh Thanh Bình sẽ đập tan những nỗi lo lắng đó. An ninh tại đây được đảm bảo 24/24, có đầy đủ dụng cụ phòng cháy chữa cháy, camera chống trộm và các chi phí tại đây cũng được tính theo giá thông thường, không hề thêm bớt. Ngoài ra, dự án cũng được đầu tư đầy đủ các tiện ích nội khu như bao dự án khác.

Có một điều các dân nhập cư cần nhớ, đó là các dự án căn hộ chung cư đang dần được đẩy mạnh và trong tương lai, có lẽ quy hoạch của Sài Gòn là “người người ở chung cư, nhà nhà ở chung cư”.

Trên đây chỉ là ý kiến tham khảo, còn lựa chọn hay không phụ thuộc vào trái tim và lý trí mỗi người.

 

Bài viết liên quan

Đăng ký nhận tin

Đăng ký nhận bảng giá